Bursa'da Taşınmaz Satışı: Eker-Eroğlu Sitesi D Blok Daire İlanı
Bursa'da Taşınmaz Satışı: Eker-Eroğlu Sitesi D Blok Daire İlanı
Bursa'nın Nilüfer ilçesinde yer alan Eker-Eroğlu Sitesi D Blok'taki daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Detaylı bilgiler ve görseller için ilgili web adresine başvurulabilir. Taşınmaz, 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile satışa sunulmuştur. İlgililerin, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve bilirkişi raporuna ulaşması mümkündür.
Taşınmazın Özellikleri
Bursa İl, Nilüfer İlçe, GÜMÜŞTEPE Mahalle/Köy, 3784 Ada, 1 Parsel'de bulunan taşınmaz, D Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölüm olarak tanımlanmaktadır. Eker-Eroğlu Sitesi D Blok, yüksek zemin kat konumundadır. Sitede toplamda 4 blok ve bakımlı bir orta bahçe bulunmaktadır. Yapı, karkas iskeletli konut amaçlı bir yapıdır ve yıpranma payı %25 olarak belirlenmiştir.
D Blok, bodrum kat, yüksek zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Blokta merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. Daire, giriş holü, salon, üç oda, banyo, mutfak, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar Amerikan tarzındadır. Pencereler PVC doğramadır ve döşemeler laminat parke üzeri halıfleks ile kaplanmıştır.
İmar Durumu ve Kıymet
Taşınmazın yüzölçümü 4.211,00 m² olarak belirlenmiştir. Arsa payı ise 45/1320 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı'na göre ayrık nizam, 9,50 m yükseklik ve 3 kat yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
KDV oranı %1 olarak uygulanmaktadır. Taşınmaz kaydında, Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından tatbik edilen cebri satışı engellemeyen ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. Tescil aşamasında, tapu müdürlüğü tarafından şerhin kaldırılmaması halinde ilgili tedbir/haciz şerhinin kaldırılması yönündeki işlemler ihale alıcısına aittir.
Artırma Bilgileri
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Artırma bilgileri, İİK m. 114 ve m. 126'ya göre düzenlenmiştir. Taşınmazın detaylı bilgilerine ve artırma şartlarına ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İlgililerin, ilan edilen taşınmaz satış ilanının kendilerine tebliğ yapılamayan nüshasının İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı unutulmamalıdır.
Bu satış ilanı, taşınmazın alımına yönelik tüm detayları içermektedir. İlgililerin, belirtilen web adresinden gerekli bilgilere ulaşmaları ve taşınmaz hakkında daha fazla bilgi edinmeleri önerilmektedir. Taşınmazın geniş evsafı, dosyada mevcut satış ilanına ekli bilirkişi raporunda açıklanmıştır.