İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Bilgiler
İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Bilgiler
İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın ayrıntılı bilgileri ve artırma şartları, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
Taşınmazın Özellikleri
İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde yer alan taşınmaz, 20.993,94 m2 alanlı bir arsa niteliğine sahiptir. Bu arsa üzerinde, 1/17 arsa paylı, bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
Tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmiştir. Ayrıca, 13.11.2015 tarihli bir yönetim plan değişikliği kaydı da mevcuttur. Bu bilgiler, taşınmazın hukuki durumunu ve yönetim şekillerini göstermektedir.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla, iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İlgili alanlarda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu durum, taşınmazın inşaat sürecinde dikkat edilmesi gereken bir husustur. Taşınmazın yerinde yapılan incelemeler, pafta bilgilerine uygunluk göstermektedir.
Artırma Bilgileri ve Kıymet
Taşınmazın muhammen kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Bu bilgiler, taşınmazın değerini ve potansiyel yatırım fırsatlarını göstermektedir.
Artırma tarihi 25/02/2025 olarak belirlenmiştir. İlgililer, artırma sürecine katılmak için gerekli hazırlıkları yapmalıdır. Taşınmazın satışı, ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilecektir.
Sonuç ve Öneriler
İzmir Urla'da bulunan bu taşınmaz, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Taşınmazın özellikleri, imar durumu ve kıymeti, potansiyel alıcılar için önemli bilgiler içermektedir. Yatırım yapmadan önce, detaylı bir inceleme yapılması önerilmektedir.
Artırma sürecine katılacak olanların, belirtilen tarihe kadar gerekli belgeleri hazırlamaları ve taşınmaz hakkında bilgi edinmeleri önemlidir. Bu sayede, yatırım fırsatlarından en iyi şekilde yararlanmak mümkün olacaktır.