Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, kamu bankaları yeni evlilere özel kampanya ile cazip faiz oranları sunuyor. Özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.68 seviyelerine kadar inmişken, bir kamu bankası yeni evlilere yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi imkanı sağlıyor. Bu kampanya, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
2025 yılı itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü bir seyir bekleniyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler, konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi yüzde 2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Bu durum, yeni evli çiftler için sunulan kampanyanın önemini artırıyor.
Kampanya Detayları ve Şartlar
Yeni evli çiftlere özel konut kredisi kampanyasında bazı şartlar bulunuyor. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmiş olmaması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında.
Bu kampanya, yeni evlilere yönelik konut kredisi uygulamalarında bir ilk olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Kredi Hesaplamaları ve Taksit Miktarları
1 milyon TL tutarında bir kredi kullanmak isteyenler için, yüzde 2.55 ve yüzde 2.59 faiz oranları dikkate alındığında aylık taksit miktarları hesaplanıyor. Örnek bir hesaplama yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda 120 ay vadede aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak belirleniyor.
Bir diğer kamu bankasında ise en düşük faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde olup, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 27.163 TL olarak hesaplanıyor. Bu rakamlar, yeni evli çiftler için önemli bir maliyet avantajı sunuyor.
Özel Bankaların Rekabeti ve Gelecek Beklentileri
Özel bankaların da bu kampanyaya benzer uygulamalar yapıp yapmayacağı merak ediliyor. Şu an için konut kredilerinde rekabet bankalar arasında başladı. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de, kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.
Yılbaşında yüzde 3.05 olan oran, şimdiden yüzde 2.55 seviyelerine kadar geriledi. Uzmanlar, faizlerin bu dönem içinde yüzde 2 seviyelerinin altına kadar gerileyeceğini öngörüyor. Bu durum, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Konut Fiyatları ve Yatırım Fırsatları
Şu anda konut fiyatlarının en dip seviyelerde olduğu ifade ediliyor. Kiralardaki artış, konutlardaki satılık fiyatlarına yansımadı. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, konut alma döneminin geldiğini gösteriyor.
Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılacak olması ve artacak konut fiyatları, konut yatırımı yapanları memnun edecektir. Yeni evlilere özel kampanya, bu süreçte önemli bir destek sunuyor.